Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 786.445 €
  • Medijana cijene 591.326 €
  • Prosječna površina 190,4 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 4.352 €
  • Medijana €/m² 4.422 €
  • Aktivnih oglasa 792
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 792 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

792 oglasa · prosj. 786.445 € · med. 591.326 € · 4.352 €/m² (med. 4.422 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

786.445 €

Medijana: 591.326 €

Prosječna površina

190,4 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.352 €/m²

Medijana: 4.422 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grebaštica, Crnica, Frata i dr..

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 7.211 €/m²
Grebaštica 5.697 €/m² +59% · 7 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m².

Crnica 5.576 €/m² +55% · 3 ogl.

Crnica ima prosječno 5.576 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,7 m².

Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Opatija - Centar 7.211 €/m² +101% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.211 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.565.000 € i površinom oko 226,5 m².

Centar 6.423 €/m² +79% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.423 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.800.000 € i površinom oko 338,0 m².

Srima 3.957 €/m² +10% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.445 €, prosječna površina 190,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 792 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 105.571 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

105.571 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 786.445 €, a medijana 591.326 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.352 €/m², medijana je 4.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.165 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,4 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.445 € (medijana 591.326 €), prosječna površina 190,4 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (7 oglasa, prosječno 5.697 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (5.697 €/m²), Crnica (5.576 €/m²), Frata (3.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 105.571 €.

Grebaštica ima prosječno 5.697 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.596 € i površinom oko 107,1 m². Crnica ima prosječno 5.576 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,7 m². Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².