Tržišni pregled — Pula

Prosječna cijena

221.750 €

Medijana: 213.185 €

Prosječna površina

60,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.824 €/m²

Medijana: 3.785 €/m²

Raspon cijena

148.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 3.824 €/m²

Monvidal 3.824 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.824 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.750 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Pula imaju medijanu cijene od 213.185 € (prosjek 221.750 €) i medijanu od 3.785 €/m² (prosjek 3.824 €/m²) — skuplje od Split (5.262 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.520 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	5.262 € +39%	4.849 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € 0%	3.246 €	205
Pula trenutni	213.185 €	3.785 €	3.824 €	50
Rijeka	270.000 €	3.730 € -1%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -23%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -33%	2.566 €	115

Za nekretnine (Pula) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.750 €, prosječna površina 60,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.824 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Pula je 4% oglasa za nekretnine (2 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

4%

2/50

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

10.500 €

Raspodjela po cijenama

U Pula najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%), Terasa (14%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 23 od 50 ogl. · 46%

Garaža 8 od 50 ogl. · 16%

Terasa 7 od 50 ogl. · 14%

Lift 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Koliko košta nekretnine u Pula?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pula iznosi 221.750 €, a medijana 213.185 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 499.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pula?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pula iznosi oko 3.824 €/m², medijana je 3.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.785 do 5.635 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pula?

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Pula?

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 39,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Pula pogodna za prodaju?

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.750 € (medijana 213.185 €), prosječna površina 60,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Monvidal (50 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Monvidal (3.824 €/m²).

Kako su nekretnine u Pula raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Pula?

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Pula ima sniženu cijenu?

U uzorku od 50 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.500 €.

Kako se nekretnine u Pula uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.849 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Pula (med. 3.785 €/m², prosjek 3.824 €/m², 50 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa).