Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Puli iznosi 360.418 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.200.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Puli iznosi oko 267 €/m², medijana je 248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 1.419 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za zemljišta u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.018,8 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 12.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.418 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 2.018,8 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (11 oglasa, prosječno 135 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (135 €/m²), Štinjan (283 €/m²), Veli Vrh (230 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (17%).

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 25.571 €.

Šijana ima prosječno 135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 555.881 € i površinom oko 4.361,0 m². Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 373.571 € i površinom oko 1.634,1 m². Veli Vrh ima prosječno 230 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 218.400 € i površinom oko 1.498,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Pula (med. 248 €/m², prosjek 267 €/m², 73 oglasa), Split (med. 200 €/m², prosjek 493 €/m², 22 oglasa), Dubrovnik (med. 192 €/m², prosjek 173 €/m², 5 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 215 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 132 €/m², prosjek 286 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).