Prodaje se građevinsko zemljište površine 823 m² s građevinskom dozvol...
Pula
220.000€
1 419 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
155 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 155 m2 (1 419 €/m2)
- Površina zemljišta
- 823
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113374
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 823 m² s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom obiteljske kuće – izvedeni su temelji.
Za nekretninu je izrađen glavni projekt, prema kojem je predviđena moderna obiteljska kuća na dvije etaže, ukupne korisne površine oko 155 m², uz terase i ostale otvorene prostore.
Prema projektu, prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, radnu sobu, kupaonicu i ostale prateće prostorije, dok su na katu predviđene tri spavaće sobe, dvije garderobe i kupaonica.
Parcela pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, parkirališta, terasa i drugih sadržaja, prema potrebama budućeg vlasnika.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi nastaviti već započetu gradnju prema postojećem projektu, uz građevinsku dozvolu i već izvedene temelje.
Idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće i stvaranje kvalitetnog doma ili kao investicija.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 219.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 157 €/m² · +804% (iznad medijane)
Prosječna cijena
339.860 €
Medijana: 219.000 €
Prosječna površina
2.992,8 m²
Medijana: 1.048,5 m²
Prosječna cijena / m²
217 €/m²
Medijana: 157 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Centar ima prosječno 216 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 2.189,7 m².
Štinjan ima prosječno 261 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 1.824,3 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 232 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.750 € i površinom oko 2.858,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 144 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 242.667 € i površinom oko 2.188,0 m².
Valdebek ima prosječno 326 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.149.500 € i površinom oko 2.612,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 219.000 € (prosjek 339.860 €), a medijana po m² 157 €/m² (prosjek 217 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.860 €, prosječna površina 2.992,8 m², a prosječna cijena po m² oko 217 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Pula (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za zemljište (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 37.700 €).
Sniženih oglasa
11%
7/66
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
37.700 €
U Pula najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.860 €, a medijana 219.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.419 €/m², što je iznad prosjeka (554%) i iznad medijane (804%). Prosjek za zemljište u Pula je oko 217 €/m², medijana 157 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pula iznosi 339.860 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pula iznosi oko 217 €/m², medijana je 157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljišta u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.992,8 m² (medijana 1.048,5 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.860 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 2.992,8 m² (medijana 1.048,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska