Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 493.568 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 2.200.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 2.936 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 9.734 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 611,7 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 49,0 do 12.646,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.568 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 611,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 2.762 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (2.762 €/m²), Šikići (2.429 €/m²), Veli Vrh (4.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.750 €.

Štinjan ima prosječno 2.762 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.597 € i površinom oko 1.842,9 m². Šikići ima prosječno 2.429 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.483 € i površinom oko 440,8 m². Veli Vrh ima prosječno 4.395 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 786.250 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.213 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.657 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.375 €/m², 1.037 oglasa), Pula (med. 3.000 €/m², prosjek 2.936 €/m², 41 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.820 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.782 €/m², 123 oglasa).