Izvrsno građevinsko zemljište na traženoj lokaciji blizu Pule
Pula
208.000€
310 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
669 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 208.000€
- Površina
- 669 m2 (310 €/m2)
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 73023
Opis
Okolica Pule, Istra
Na strateškoj lokaciji, koja omogućava jednostavan pristup gradu Puli i popularnom turističkom naselju Fažani, prodaje se prekrasno građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika. U okolici se nalaze uređene plaže, što čini ovu lokaciju još privlačnijom za ulaganje.
Ukupna površina zemljišta iznosi 669m2. Parcela je raskrčena i redovno košena, a sva infrastruktura nalazi se u blizini.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili vikendice za sve one koje žele imati vrlo brz pristup gradu, a ujedno i mogućnost uživanja u prirodi i privatnosti.
ID KOD AGENCIJE: 1046-8
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 145 €/m² · +114% (iznad medijane)
Prosječna cijena
506.250 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
4.591,8 m²
Medijana: 2.407,0 m²
Prosječna cijena / m²
216 €/m²
Medijana: 145 €/m²
Raspon cijena
79.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 631.588 € i površinom oko 7.827,7 m².
Štinjan ima prosječno 257 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 578.571 € i površinom oko 3.313,6 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.500 € i površinom oko 2.868,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 132 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.900 € i površinom oko 2.089,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 270.000 € (prosjek 506.250 €), a medijana po m² 145 €/m² (prosjek 216 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.250 €, prosječna površina 4.591,8 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 79.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Pula (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za zemljište (8 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 36.175 €).
Sniženih oglasa
13%
8/61
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
36.175 €
U Pula najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 208.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 506.250 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 79.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 311 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (114%). Prosjek za zemljište u Puli je oko 216 €/m², medijana 145 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Puli iznosi 506.250 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 79.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Puli iznosi oko 216 €/m², medijana je 145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za zemljišta u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.591,8 m² (medijana 2.407,0 m²), s rasponom od 155,0 do 35.221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.250 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 4.591,8 m² (medijana 2.407,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
