Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 444.943 €, a medijana 386.474 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.890.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 3.255 €/m², medijana je 3.697 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 160 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,9 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.008,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 444.943 € (medijana 386.474 €), prosječna površina 234,9 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (17 oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (3.120 €/m²), Banjol (3.694 €/m²), Kampor (3.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 136.102 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m². Banjol ima prosječno 3.694 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.350 € i površinom oko 111,8 m². Kampor ima prosječno 3.519 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Rab (med. 3.697 €/m², prosjek 3.255 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).