Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 350.538 €
  • Medijana cijene 327.500 €
  • Prosječna površina 91,4 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.063 €
  • Medijana €/m² 3.853 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 350.538 € · med. 327.500 € · 4.063 €/m² (med. 3.853 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

350.538 €

Medijana: 327.500 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.063 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 598.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Palit i dr..

Najjeftinije: 3.470 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²
Banjol 3.794 €/m² +9% · 11 ogl.

Banjol ima prosječno 3.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 107,5 m².

Barbat Na Rabu 4.292 €/m² +24% · 8 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.292 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.125 € i površinom oko 93,8 m².

Palit 5.259 €/m² +52% · 3 ogl.

Palit ima prosječno 5.259 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.000 € i površinom oko 44,7 m².

Kampor 3.470 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kampor ima prosječno 3.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rab medijana cijene je 327.500 € (prosjek 350.538 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 4.063 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.426 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +66% 7.266 € 68
Zadar 444.943 € 4.063 € +5% 4.349 € 69
Rab trenutni 327.500 € 3.853 € 4.063 € 26
Rijeka 292.250 € 3.426 € -11% 3.548 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -16% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -20% 3.134 € 38

Za stan u Rab trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.538 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 598.400 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rab je 31% oglasa za stan (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 90.125 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

90.125 €

U Rab najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rab je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 4 ogl. · 15%
50 – 70 m² 5 ogl. · 19%
70 – 100 m² 6 ogl. · 23%
100 – 150 m² 8 ogl. · 31%
iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Rab najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).

Jednosoban stan 5.502 €/m² · 2 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.163 €/m² · 3 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.105 €/m² · 11 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.698 €/m² · 10 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (50%).

Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%
Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 350.538 €, a medijana 327.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 4.063 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.538 € (medijana 327.500 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (11 oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.794 €/m²), Barbat Na Rabu (4.292 €/m²), Palit (5.259 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.105 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.105 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 90.125 €.

Banjol ima prosječno 3.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 107,5 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.292 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.125 € i površinom oko 93,8 m². Palit ima prosječno 5.259 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.000 € i površinom oko 44,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rab (med. 3.853 €/m², prosjek 4.063 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).