Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 448.172 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 1.399,1 m²
  • Medijana površine 238,0 m²
  • Cijena / m² 2.166 €
  • Medijana €/m² 2.408 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 448.172 € · med. 420.000 € · 2.166 €/m² (med. 2.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

448.172 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

1.399,1 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.330.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Režanci, Juršići i dr..

Najjeftinije: 1.588 €/m² Najskuplje: 4.234 €/m²
Malinska 4.234 €/m² +167% · 8 ogl.

Malinska ima prosječno 4.234 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.363 € i površinom oko 205,6 m².

Režanci 2.161 €/m² +36% · 3 ogl.

Režanci ima prosječno 2.161 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.333 € i površinom oko 262,0 m².

Juršići 1.955 €/m² +23% · 3 ogl.

Juršići ima prosječno 1.955 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.000 € i površinom oko 524,0 m².

Sveti Vid-Miholjice 1.697 €/m² +7% · 3 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 1.697 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 481.417 € i površinom oko 1.762,0 m².

Štokovci 3.539 €/m² +123% · 2 ogl.

Štokovci ima prosječno 3.539 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 283,0 m².

Čabrunići 1.588 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čabrunići ima prosječno 1.588 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 3.078,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.172 €, prosječna površina 1.399,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.330.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 67.426 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

67.426 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 74 ogl. · 79%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (34%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 38 od 94 ogl. · 40%
Terasa 32 od 94 ogl. · 34%
Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 448.172 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.330.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.166 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.399,1 m² (medijana 238,0 m²), s rasponom od 60,0 do 26.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.172 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 1.399,1 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (8 oglasa, prosječno 4.234 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.234 €/m²), Režanci (2.161 €/m²), Juršići (1.955 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.426 €.

Malinska ima prosječno 4.234 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 644.363 € i površinom oko 205,6 m². Režanci ima prosječno 2.161 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.333 € i površinom oko 262,0 m². Juršići ima prosječno 1.955 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.000 € i površinom oko 524,0 m².