Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 427.930 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 97,6 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.246 €
  • Medijana €/m² 4.116 €
  • Aktivnih oglasa 575
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 575 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

575 oglasa · prosj. 427.930 € · med. 350.000 € · 4.246 €/m² (med. 4.116 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

427.930 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

97,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.246 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Hosti, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 8.032 €/m²
Brodarica 3.493 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m².

Hosti 4.882 €/m² +40% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Kučeli 4.794 €/m² +37% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m².

Drenova 4.118 €/m² +18% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Marinići 3.759 €/m² +8% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 3.759 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.251 € i površinom oko 89,0 m².

Opatija - Centar 8.032 €/m² +130% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.032 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.333 € i površinom oko 114,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 575 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.930 €, prosječna površina 97,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 575 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.128 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.128 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.332 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.332 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.190 €/m²).

Dvosoban stan 4.522 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.332 €/m² · 49 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.215 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 4.190 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (50%), Garaža (42%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 427.930 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.814 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 575 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,6 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 48,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 575 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.930 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 97,6 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (6 oglasa, prosječno 3.493 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.493 €/m²), Hosti (4.882 €/m²), Kučeli (4.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.332 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.332 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.215 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.190 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.128 €.

Brodarica ima prosječno 3.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 79,2 m². Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m².