Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

524 € /mj.

Medijana: 515 €/mj.

Prosječna površina

36,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 550 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Centar 23 €/m² +77% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524 €/mj. i površinom oko 27,4 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538 €/mj. i površinom oko 42,8 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517 €/mj. i površinom oko 34,3 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517 €/mj. i površinom oko 39,0 m².

Drenova 19 €/m² +46% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500 €/mj. i površinom oko 26,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 515 €/mj. (prosjek 524 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.500 € /mj.	16 € +14%	18 €	87
Pula	1.500 € /mj.	16 € +14%	18 €	21
Rijeka trenutni	515 € /mj.	14 €	16 €	36
Zagreb	729 € /mj.	12 € -14%	15 €	195

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 524 €/mjesečno, prosječna površina 36,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 550 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 8% oglasa za nekretnine (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 39.850 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Prosj. sniženje

39%

Prosj. iznos

39.850 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (53%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (47%), 500 – 700 €/mj. (53%).

300 – 500 €/mj. 17 ogl. · 47%

500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 53%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 36%

30 – 50 m² 17 ogl. · 47%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 524 €/mjesečno, a medijana 515 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 550 €/mjesečno, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 36,8 m² (medijana 36,0 m²), s rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 524 €/mjesečno (medijana 515 €/mjesečno), prosječna površina 36,8 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 23 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Belveder (13 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (47%), 500 – 700 €/mj. (53%).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 39%, odnosno oko 39.850 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 23 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524 €/mj. i površinom oko 27,4 m². Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538 €/mj. i površinom oko 42,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).