Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 321.655 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 403,4 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 2.840 €
  • Medijana €/m² 2.929 €
  • Aktivnih oglasa 1.007
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1007 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.007 oglasa · prosj. 321.655 € · med. 259.500 € · 2.840 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

321.655 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

403,4 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.101 €/m² Najskuplje: 3.959 €/m²
Centar 2.960 €/m² +169% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.960 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.657 € i površinom oko 125,4 m².

Drenova 1.101 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.875 € i površinom oko 2.250,6 m².

Podmurvice 3.287 €/m² +199% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.287 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.333 € i površinom oko 122,3 m².

Belveder 3.264 €/m² +196% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.167 € i površinom oko 75,5 m².

Zamet 1.964 €/m² +78% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 1.964 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.250 € i površinom oko 912,3 m².

Krimeja 3.959 €/m² +260% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 3.959 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 202,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 321.655 €), a medijana po m² 2.929 €/m² (prosjek 2.840 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.232 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.949 € +103% 5.820 € 121
Zadar 430.785 € 3.232 € +10% 2.652 € 126
Zagreb 275.791 € 3.181 € +9% 2.924 € 113
Rijeka trenutni 259.500 € 2.929 € 2.840 € 1.007
Osijek 241.100 € 2.875 € -2% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -15% 2.040 € 1.192

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.007 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.655 €, prosječna površina 403,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.007 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.500 €

U Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 321.655 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.007 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 403,4 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 15,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.007 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.655 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 403,4 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.960 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.960 €/m²), Drenova (1.101 €/m²), Podmurvice (3.287 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.500 €.

Centar ima prosječno 2.960 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.657 € i površinom oko 125,4 m². Drenova ima prosječno 1.101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.875 € i površinom oko 2.250,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.287 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 356.333 € i površinom oko 122,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.652 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.924 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.929 €/m², prosjek 2.840 €/m², 1.007 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).