Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 305.000 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 437,0 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 2.987 €
  • Medijana €/m² 3.302 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 305.000 € · med. 270.000 € · 2.987 €/m² (med. 3.302 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

305.000 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

437,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Grbci.

Najjeftinije: 1.678 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²
Zamet 3.151 €/m² +88% · 24 ogl.

Zamet ima prosječno 3.151 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 449,5 m².

Grbci 1.678 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbci ima prosječno 1.678 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.667 € i površinom oko 336,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 305.000 €), a medijana po m² 3.302 €/m² (prosjek 2.987 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Zadar (2.978 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.910 € +79% 5.508 € 115
Rijeka trenutni 270.000 € 3.302 € 2.987 € 27
Zagreb 263.823 € 3.181 € -4% 2.914 € 113
Zadar 444.943 € 2.978 € -10% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € -11% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -20% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.000 €, prosječna površina 437,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.667 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.667 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 9 ogl. · 33%
70 – 100 m² 8 ogl. · 30%
100 – 150 m² 2 ogl. · 7%
iznad 150 m² 7 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (22%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 9 od 27 ogl. · 33%
Terasa 6 od 27 ogl. · 22%
Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 305.000 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 650.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.987 €/m², medijana je 3.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 5.434 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 437,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 46,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.000 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 437,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (24 oglasa, prosječno 3.151 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.151 €/m²), Grbci (1.678 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.667 €.

Zamet ima prosječno 3.151 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 449,5 m². Grbci ima prosječno 1.678 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.667 € i površinom oko 336,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.302 €/m², prosjek 2.987 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.914 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).