Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 82.600 €
  • Medijana cijene 85.000 €
  • Prosječna površina 218,9 m²
  • Medijana površine 37,0 m²
  • Cijena / m² 2.599 €
  • Medijana €/m² 2.725 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 82.600 € · med. 85.000 € · 2.599 €/m² (med. 2.725 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

82.600 €

Medijana: 85.000 €

Prosječna površina

218,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.599 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 120.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Trsat i dr..

Najjeftinije: 2.306 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²
Centar 3.410 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.410 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 87.000 € i površinom oko 32,4 m².

Belveder 4.186 €/m² +82% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 4.186 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 23,5 m².

Trsat 4.038 €/m² +75% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.038 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 25,0 m².

Bulevard 3.404 €/m² +48% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.404 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 73.500 € i površinom oko 21,0 m².

Pećine 2.306 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 2.306 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 41.500 € i površinom oko 18,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 85.000 € (prosjek 82.600 €), a medijana po m² 2.725 €/m² (prosjek 2.599 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²) i Zagreb (2.544 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +97% 4.796 € 116
Zadar 434.158 € 3.971 € +46% 3.512 € 122
Osijek 239.200 € 2.924 € +7% 2.759 € 31
Rijeka trenutni 85.000 € 2.725 € 2.599 € 27
Pula 186.000 € 2.601 € -5% 2.276 € 1.209
Zagreb 270.000 € 2.544 € -7% 2.758 € 112

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 82.600 €, prosječna površina 218,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.599 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Rijeka je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

22.000 €

U Rijeka najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 17 ogl. · 68%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 11 ogl. · 44%
30 – 50 m² 6 ogl. · 24%
50 – 70 m² 3 ogl. · 12%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 4 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 82.600 €, a medijana 85.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 120.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.599 €/m², medijana je 2.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,9 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 82.600 € (medijana 85.000 €), prosječna površina 218,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.410 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.410 €/m²), Belveder (4.186 €/m²), Trsat (4.038 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 22.000 €.

Centar ima prosječno 3.410 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 87.000 € i površinom oko 32,4 m². Belveder ima prosječno 4.186 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 23,5 m². Trsat ima prosječno 4.038 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pećine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 25,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.796 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.512 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 2.725 €/m², prosjek 2.599 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.209 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.758 €/m², 112 oglasa).