Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 355.906 €
  • Medijana cijene 337.500 €
  • Prosječna površina 95,3 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.049 €
  • Medijana €/m² 3.913 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 355.906 € · med. 337.500 € · 4.049 €/m² (med. 3.913 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

355.906 €

Medijana: 337.500 €

Prosječna površina

95,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.049 €/m²

Medijana: 3.913 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Kantrida.

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 4.252 €/m²
Marčeljeva Draga 4.252 €/m² +62% · 14 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.252 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.607 € i površinom oko 81,1 m².

Kantrida 2.630 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 2.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.000 € i površinom oko 194,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 337.500 € (prosjek 355.906 €), a medijana po m² 3.913 €/m² (prosjek 4.049 €/m²) - skuplje od Split (5.639 €/m²), a jeftinije od Pula (3.603 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.639 € +44% 5.438 € 105
Rijeka trenutni 337.500 € 3.913 € 4.049 € 16
Pula 245.000 € 3.603 € -8% 2.947 € 1.050
Zadar 380.000 € 3.575 € -9% 3.219 € 137
Zagreb 275.478 € 3.281 € -16% 3.211 € 182
Osijek 238.000 € 2.949 € -25% 2.656 € 55

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.906 €, prosječna površina 95,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Rijeka je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.600 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.600 €

U Rijeka najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (6%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 75%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 11 ogl. · 69%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 4 od 16 ogl. · 25%
Terasa 3 od 16 ogl. · 19%
Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 355.906 €, a medijana 337.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 540.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.049 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.906 € (medijana 337.500 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (14 oglasa, prosječno 4.252 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (4.252 €/m²), Kantrida (2.630 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.600 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.252 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.607 € i površinom oko 81,1 m². Kantrida ima prosječno 2.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.000 € i površinom oko 194,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.438 €/m², 105 oglasa), Rijeka (med. 3.913 €/m², prosjek 4.049 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 3.603 €/m², prosjek 2.947 €/m², 1.050 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.219 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.211 €/m², 182 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.656 €/m², 55 oglasa).