KANTRIDA, POSLOVNI PROSTOR UGOSTITELJSKE DJELATNOSTI

Kantrida, Rijeka

540.000€

2 700 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

200 m2

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Cijena: 540.000€

Površina: 200 m2 (2 700 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 58043

Opis

KANTRIDA, u ponudu na prodaju dobili smo poslovni prostor ugostiteljske djelatnosti.
Prostor je kompletno novouređen i namješten te se kao takav i prodaje.
Sastoji se od prostora lokala, unutarnje terase, vanjske nenatkrivene terase, sveukupne korisne površine 158 m2 (korisne vrijednosti površine 200 m2).
Smješten je na vrhunskoj lokaciji u blizini svih sadržaja.
Poslovni prostor je na fizičku osobu te cijena za isti iznosi 400000 eura, dok je inventar i posao na firmu uz otkup u iznosu od 140000 eura.
Puno parkirnih mjesta u neposrednoj blizini.

Kantrida (Cantrida - Borgomarina tal.) je kvart na zapadu Rijeke, a pod Kantridom je obuhvaćena Kostabela i Marčeljeva Draga (te neki manji lokaliteti).
Kantrida (stolica) je dobila ime po kamenolomu za izgradnju riječke luke koja podsjeća na divovsku stolicu.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s licencom
+ 385 95 901 4093... Prikaži broj
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3158

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 4093... Prikaži broj
Tel: 051 272 903... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 540.000 € Prosjek: 311.982 € · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 240.000 € · +125% (iznad medijane)

1.180 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €

Cijena / m²: 2.700 €/m² Prosjek: 2.713 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 2.400 €/m² · +13% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

311.982 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

145,4 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cijena

1.180 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²

Centar 3.040 €/m² +200% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 3.040 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 346.644 € i površinom oko 159,7 m².

Sušak 1.482 €/m² +46% · 8 ogl.

Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².

Kantrida 3.449 €/m² +240% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².

Škurinje 1.976 €/m² +95% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².

Mlaka 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².

Zamet 4.023 €/m² +296% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 240.000 € (prosjek 311.982 €), a medijana po m² 2.400 €/m² (prosjek 2.713 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.200 € +75%	6.093 €	13
Pula	245.000 €	2.786 € +16%	2.921 €	28
Rijeka trenutni	240.000 €	2.400 €	2.713 €	75
Zagreb	242.500 €	2.188 € -9%	2.471 €	12
Varaždin	375.000 €	1.236 € -49%	1.197 €	12

Za poslovni prostor u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.982 €, prosječna površina 145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 75 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Kantrida, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).

Sniženih oglasa

7/75

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

38.143 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 18 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 11 ogl. · 15%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 20 ogl. · 27%

Među oglasima za poslovni prostor u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (11%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 16 od 75 ogl. · 21%

Terasa 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 540.000 €, što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (125%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.982 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.700 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za poslovni prostor u Kantrida, Rijeci je oko 2.713 €/m², medijana 2.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Kantrida, Rijeci iznosi 311.982 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Kantrida, Rijeci iznosi oko 2.713 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.982 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.