Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

748 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

53,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

200 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brajda, Centar.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Brajda 22 €/m² +100% · 24 ogl.

Brajda ima prosječno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 48,5 m².

Centar 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 748 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) — jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	700 € /mj.	17 €	19 €	32
Split	1.500 € /mj.	16 € -6%	17 €	89
Pula	1.500 € /mj.	15 € -12%	18 €	22
Zagreb	700 € /mj.	12 € -29%	15 €	196
Karlovac	200 € /mj.	3 € -82%	3 €	5

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 748 €/mjesečno, prosječna površina 53,5 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

150 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (53%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (53%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 53%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 3 ogl. · 9%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 38%

30 – 50 m² 8 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 748 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 53,5 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 748 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 53,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (24 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (22 €/m²), Centar (11 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (53%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (9%).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 150 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Brajda ima prosječno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 48,5 m². Centar ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 68,8 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Rijeka (med. 17 €/m², prosjek 19 €/m², 32 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 196 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).