Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 645.384 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 189,1 m²
  • Medijana površine 170,0 m²
  • Cijena / m² 3.673 €
  • Medijana €/m² 3.270 €
  • Aktivnih oglasa 176
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 176 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

176 oglasa · prosj. 645.384 € · med. 495.000 € · 3.673 €/m² (med. 3.270 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

645.384 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

189,1 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.673 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Centar, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 5.997 €/m²
Poljane 3.360 €/m² +24% · 10 ogl.

Poljane ima prosječno 3.360 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 983.800 € i površinom oko 345,6 m².

Centar 3.386 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.386 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 161,4 m².

Žaborić 4.758 €/m² +76% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m².

Kožino 5.997 €/m² +122% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Njivice 5.464 €/m² +102% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.464 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 175,0 m².

Vabriga 2.703 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 2.703 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 185,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 645.384 €, prosječna površina 189,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 58.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

58.013 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (17%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 99 ogl. · 76%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 645.384 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.100.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.673 €/m², medijana je 3.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,1 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 30,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 645.384 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 189,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (10 oglasa, prosječno 3.360 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.360 €/m²), Centar (3.386 €/m²), Žaborić (4.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 58.013 €.

Poljane ima prosječno 3.360 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 983.800 € i površinom oko 345,6 m². Centar ima prosječno 3.386 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 161,4 m². Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m².