Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 198.390 €, a medijana 187.100 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 465.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.557 €/m², medijana je 4.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 9.300 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.390 € (medijana 187.100 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.923 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Klimno (4.595 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.972 €.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Klimno ima prosječno 4.595 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 40,3 m².