Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 690.504 €
  • Medijana cijene 630.000 €
  • Prosječna površina 236,9 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 3.062 €
  • Medijana €/m² 2.813 €
  • Aktivnih oglasa 1.202
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1202 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.202 oglasa · prosj. 690.504 € · med. 630.000 € · 3.062 €/m² (med. 2.813 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

690.504 €

Medijana: 630.000 €

Prosječna površina

236,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Grižane-Belgrad, Loborika i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Dramalj 3.773 €/m² +111% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.773 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.250 € i površinom oko 222,0 m².

Grižane-Belgrad 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 257,5 m².

Loborika 3.148 €/m² +76% · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².

Jadranovo 2.333 €/m² +31% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.333 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.667 € i površinom oko 328,3 m².

Oprić 1.957 €/m² +10% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 1.957 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 910.000 € i površinom oko 450,0 m².

Opatija - Centar 6.561 €/m² +267% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.561 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.392.500 € i površinom oko 219,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.202 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.504 €, prosječna površina 236,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.202 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 109.667 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

109.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 92 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (30%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 690.504 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 1.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.062 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.121 €/m².

Trenutno imamo 1.202 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.202 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.504 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 236,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.773 €/m²), Grižane-Belgrad (1.786 €/m²), Loborika (3.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 109.667 €.

Dramalj ima prosječno 3.773 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.250 € i površinom oko 222,0 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 1.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 257,5 m². Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².