Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 687.770 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 181,1 m²
  • Medijana površine 169,0 m²
  • Cijena / m² 3.901 €
  • Medijana €/m² 3.716 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 687.770 € · med. 500.000 € · 3.901 €/m² (med. 3.716 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

687.770 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

181,1 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.901 €/m²

Medijana: 3.716 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 2.270.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Žaborić, Njivice i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 5.464 €/m²
Centar 3.386 €/m² +95% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.386 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 161,4 m².

Žaborić 4.758 €/m² +175% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m².

Njivice 5.464 €/m² +215% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.464 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 175,0 m².

Vabriga 2.703 €/m² +56% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 2.703 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 185,0 m².

Grižane-Belgrad 1.996 €/m² +15% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.996 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 186,0 m².

Jadranovo 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 1.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 150,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.770 €, prosječna površina 181,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.901 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.270.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.575 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.575 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (49%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 687.770 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.270.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.901 €/m², medijana je 3.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 10.375 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,1 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.770 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 181,1 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.386 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.386 €/m²), Žaborić (4.758 €/m²), Njivice (5.464 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.575 €.

Centar ima prosječno 3.386 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.800 € i površinom oko 161,4 m². Žaborić ima prosječno 4.758 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.233 € i površinom oko 70,7 m². Njivice ima prosječno 5.464 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 175,0 m².