Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 222.377 €, a medijana 213.750 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 427.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 5.102 €/m², medijana je 4.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,9 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.377 € (medijana 213.750 €), prosječna površina 43,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.050 €/m²), Poluotok (5.526 €/m²), Veli Vrh (4.539 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.362 €.

Centar ima prosječno 4.050 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 146.667 € i površinom oko 36,7 m². Poluotok ima prosječno 5.526 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 38,0 m². Veli Vrh ima prosječno 4.539 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.915 € i površinom oko 44,5 m².