Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 50m2, 210000e, id105650

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 210000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 210.000€

Površina: 50 m2 (4 200 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 18.05.2026

ID: 105650

Opis

ISTRA, ROVINJ - Stan 2SS + DB

U DUX ponudi imamo stan na IV. katu površine 50 m2.
Stan se sastoji od kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Stan je potrebno adaptirati.
Javni parking ispred zgrade.

Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46769

Dragana Matijević
Agent pripravnik
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 594.747 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 477.500 € · -56% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.200 €/m² Prosjek: 6.092 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.786 €/m² · -27% (ispod medijane)

2.695 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

594.747 €

Medijana: 477.500 €

Prosječna površina

97,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.092 €/m²

Medijana: 5.786 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 477.500 € (prosjek 594.747 €) i medijanu od 5.786 €/m² (prosjek 6.092 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +7%	6.849 €	81
Rovinj trenutni	477.500 €	5.786 €	6.092 €	306
Zadar	369.900 €	4.110 € -29%	4.090 €	40
Zagreb	275.312 €	3.223 € -44%	3.304 €	88
Rijeka	218.500 €	3.207 € -45%	3.249 €	987
Osijek	236.360 €	2.934 € -49%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 594.747 €, prosječna površina 97,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 306 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.848 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.848 €

U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.492 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.081 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.082 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.120 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.209 €/m²).

Jednosoban stan 6.492 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.081 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 6.082 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 6.120 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.209 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (35%), Garaža (26%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 594.747 € (65%) i ispod medijane od medijane od 477.500 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.200 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.092 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 5.786 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.695 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 594.747 €, a medijana 477.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.092 €/m², medijana je 5.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.695 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 306 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.747 € (medijana 477.500 €), prosječna površina 97,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.