Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa iznosi 489.962 €, a medijana 443.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa iznosi oko 4.042 €/m², medijana je 3.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,9 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 383 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.962 € (medijana 443.000 €), prosječna površina 120,9 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (4 oglasa, prosječno 3.854 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.854 €/m²), Opatija - Centar (7.529 €/m²), Jadranovo (3.730 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.556 €.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.529 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.333 € i površinom oko 116,7 m². Jadranovo ima prosječno 3.730 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 478.667 € i površinom oko 128,3 m².