Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 360.619 €, a medijana 344.510 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.317 €/m², medijana je 4.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.619 € (medijana 344.510 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Savudrija (3.673 €/m²), Opatija - Centar (9.696 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.020 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Savudrija ima prosječno 3.673 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.667 € i površinom oko 77,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.696 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 95,0 m².