Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 605.804 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.409 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,6 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.804 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 284,6 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (7 oglasa, prosječno 1.671 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.671 €/m²), Draga (1.804 €/m²), Pehlin (2.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 48.522 €.

Drenova ima prosječno 1.671 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 395.571 € i površinom oko 244,3 m². Draga ima prosječno 1.804 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 177,2 m². Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.610 €/m², prosjek 2.747 €/m², 158 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.069 €/m², prosjek 2.409 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.766 €/m², 5 oglasa).