RIJEKA, KANTRIDA – pretežiti dio samostojeće kuće samo 200 m od mora, odli
Kantrida, Rijeka
750.000€
3 968 €/m2
Tip
Kuća
Površina
189 m2
Struktura
8
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 189 m2 (3 968 €/m2)
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 112276
Opis
RIJEKA, KANTRIDA – pretežiti dio samostojeće kuće samo 200 m od mora, odlična mikrolokacija i pogled na more
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, u mirnom i prestižnom dijelu Kantride, nalazi se ova iznimna nekretnina koja predstavlja pretežiti dio samostojeće kuće, idealan za obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju.
Nekretnina je smještena svega 200 metara od mora, u neposrednoj blizini uređenih plaža, šetnice, sportskih sadržaja, trgovina, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan život.
Ovaj objekt zauzima većinu ukupne kuće te svojom površinom, rasporedom, privatnošću i pripadajućom okućnicom pruža osjećaj samostalne kuće. U objektu se nalazi samo jedan susjed, smješten u suterenskom dijelu kuće, koji ima vlastiti zaseban prilaz, čime je osigurana dodatna privatnost i neovisnost u svakodnevnom korištenju.
Nekretnina se prostire na prostranoj i uređenoj okućnici te se sastoji od dvije stambene jedinice ukupne korisne površine 188,84 m².
Glavni, dvoetažni stan površine 148,59 m² smješten je u prizemlju i na prvom katu.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, kupaonica, vešeraj i garderoba, dok su na katu smještene tri spavaće sobe, radna soba, hodnik i dodatna kupaonica.
Stanu pripadaju dvije natkrivene terase te velika terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Druga stambena jedinica površine
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 443.500 € · +69% (iznad medijane)
Medijana: 2.046 €/m² · +94% (iznad medijane)
Prosječna cijena
550.037 €
Medijana: 443.500 €
Prosječna površina
263,8 m²
Medijana: 205,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.328 €/m²
Medijana: 2.046 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Draga, Martinkovac i dr..
Zamet ima prosječno 1.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.389 € i površinom oko 265,6 m².
Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.391 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.625 € i površinom oko 390,9 m².
Banderovo ima prosječno 2.145 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.625 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.143 € i površinom oko 224,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 443.500 € (prosjek 550.037 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.328 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.206 €/m²).
Za kuća u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.037 €, prosječna površina 263,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 11% oglasa za kuća (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.700 €).
Sniženih oglasa
11%
10/94
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.700 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.037 €, a medijana 443.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.968 €/m², što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (94%). Prosjek za kuća u Kantrida, Rijeci je oko 2.328 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kantrida, Rijeci iznosi 550.037 €, a medijana 443.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kantrida, Rijeci iznosi oko 2.328 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za kuće u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,8 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.037 € (medijana 443.500 €), prosječna površina 263,8 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
