Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 507.481 €
  • Medijana cijene 402.061 €
  • Prosječna površina 156,8 m²
  • Medijana površine 121,0 m²
  • Cijena / m² 3.626 €
  • Medijana €/m² 3.190 €
  • Aktivnih oglasa 172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

172 oglasa · prosj. 507.481 € · med. 402.061 € · 3.626 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

507.481 €

Medijana: 402.061 €

Prosječna površina

156,8 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.626 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Zambratija, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 8.435 €/m²
Opatija - Centar 8.435 €/m² +166% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.435 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.286 € i površinom oko 141,1 m².

Zambratija 3.497 €/m² +10% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Grižane-Belgrad 3.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.667 € i površinom oko 260,0 m².

Jadranovo 5.268 €/m² +66% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.268 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 180,0 m².

Njivice 3.543 €/m² +12% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 3.543 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 183,5 m².

Zaton 3.242 €/m² +2% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 3.242 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 181,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.481 €, prosječna površina 156,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.075 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.075 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 99 ogl. · 56%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 507.481 €, a medijana 402.061 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 1.995.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.626 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,8 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 34,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.481 € (medijana 402.061 €), prosječna površina 156,8 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 8.435 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.435 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Grižane-Belgrad (3.172 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.075 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.435 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.286 € i površinom oko 141,1 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 839.667 € i površinom oko 260,0 m².