Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 289.809 €
  • Medijana cijene 260.850 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.895 €
  • Medijana €/m² 3.843 €
  • Aktivnih oglasa 1.871
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1871 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.871 oglasa · prosj. 289.809 € · med. 260.850 € · 3.895 €/m² (med. 3.843 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

289.809 €

Medijana: 260.850 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.895 €/m²

Medijana: 3.843 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 631.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.638 €/m² Najskuplje: 4.445 €/m²
Centar 3.638 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.638 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.237 € i površinom oko 80,2 m².

Monvidal 3.740 €/m² +3% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.740 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.833 € i površinom oko 70,5 m².

Veli Vrh 3.807 €/m² +5% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².

Premantura 4.445 €/m² +22% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².

Nova Veruda 4.325 €/m² +19% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².

Valdebek 3.648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.648 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.433 € i površinom oko 94,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.871 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.809 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.895 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 631.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.871 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.695 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.695 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.362 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.806 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.240 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.915 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.693 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.250 €/m²).

Jednosoban stan 3.784 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 2.806 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.296 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.240 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.362 €/m² · 41 ogl. · 43%
Troiposoban stan 2.915 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.693 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 3.250 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (8%), Lift (1%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 289.809 €, a medijana 260.850 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 631.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.895 €/m², medijana je 3.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 1.871 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.871 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.809 € (medijana 260.850 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.638 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.638 €/m²), Monvidal (3.740 €/m²), Veli Vrh (3.807 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.362 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.806 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.240 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.362 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.695 €.

Centar ima prosječno 3.638 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.237 € i površinom oko 80,2 m². Monvidal ima prosječno 3.740 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.833 € i površinom oko 70,5 m². Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².