Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 349.716 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 83,3 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 4.215 €
  • Medijana €/m² 4.161 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 349.716 € · med. 287.000 € · 4.215 €/m² (med. 4.161 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

349.716 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

83,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar.

Najjeftinije: 3.535 €/m² Najskuplje: 6.850 €/m²
Selce 3.874 €/m² +10% · 16 ogl.

Selce ima prosječno 3.874 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.188 € i površinom oko 73,1 m².

Dramalj 3.535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.535 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,7 m².

Opatija - Centar 6.850 €/m² +94% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.850 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.064.500 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 349.716 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.475 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.475 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%
50 – 70 m² 22 ogl. · 49%
70 – 100 m² 10 ogl. · 22%
100 – 150 m² 7 ogl. · 16%
iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 4.402 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.844 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.247 €/m²).

Dvosoban stan 3.844 €/m² · 5 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.402 €/m² · 25 ogl. · 61%
Četverosoban stan 4.247 €/m² · 11 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (31%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 30 od 45 ogl. · 67%
Terasa 14 od 45 ogl. · 31%
Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 349.716 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 38,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.716 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (16 oglasa, prosječno 3.874 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.874 €/m²), Dramalj (3.535 €/m²), Opatija - Centar (6.850 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.402 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.844 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.247 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.475 €.

Selce ima prosječno 3.874 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.188 € i površinom oko 73,1 m². Dramalj ima prosječno 3.535 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.850 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.064.500 € i površinom oko 152,0 m².