Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 334.723 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 86,6 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.211 €
  • Medijana €/m² 4.026 €
  • Aktivnih oglasa 44
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 44 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

44 oglasa · prosj. 334.723 € · med. 299.500 € · 4.211 €/m² (med. 4.026 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

334.723 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 4.026 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 5.756 €/m²
Selce 3.646 €/m² +31% · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.646 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.423 € i površinom oko 70,2 m².

Opatija - Centar 5.756 €/m² +107% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.756 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 643.000 € i površinom oko 113,3 m².

Dramalj 3.223 €/m² +16% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.223 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 122,7 m².

Centar 3.097 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.097 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 143,3 m².

Potok 2.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Potok ima prosječno 2.784 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 106,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.723 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.556 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

71.556 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%
30 – 50 m² 10 ogl. · 23%
50 – 70 m² 8 ogl. · 18%
70 – 100 m² 7 ogl. · 16%
100 – 150 m² 14 ogl. · 32%
iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 3.866 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.931 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.118 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 9.931 €/m² · 2 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.919 €/m² · 9 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.118 €/m² · 13 ogl. · 30%
Četverosoban stan 3.866 €/m² · 16 ogl. · 37%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (39%).

Parkirno mjesto 25 od 44 ogl. · 57%
Terasa 17 od 44 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 334.723 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 790.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 4.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 16,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.723 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (13 oglasa, prosječno 3.646 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.646 €/m²), Opatija - Centar (5.756 €/m²), Dramalj (3.223 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.866 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.931 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.118 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.556 €.

Selce ima prosječno 3.646 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.423 € i površinom oko 70,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.756 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 643.000 € i površinom oko 113,3 m². Dramalj ima prosječno 3.223 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 122,7 m².