Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 882.500 €
  • Medijana cijene 750.000 €
  • Prosječna površina 230,6 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 3.985 €
  • Medijana €/m² 3.901 €
  • Aktivnih oglasa 1.253
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1253 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.253 oglasa · prosj. 882.500 € · med. 750.000 € · 3.985 €/m² (med. 3.901 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

882.500 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

230,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.985 €/m²

Medijana: 3.901 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bivio, Dramalj, Loborika i dr..

Najjeftinije: 3.148 €/m² Najskuplje: 9.220 €/m²
Bivio 4.828 €/m² +53% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Dramalj 3.493 €/m² +11% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.493 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882.000 € i površinom oko 235,7 m².

Loborika 3.148 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².

Opatija - Centar 9.220 €/m² +193% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.220 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.547.500 € i površinom oko 165,0 m².

Šilo 6.561 €/m² +108% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Rakalj 5.288 €/m² +68% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.288 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600.000 € i površinom oko 305,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.253 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 882.500 €, prosječna površina 230,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.253 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 134.914 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

134.914 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 75 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (25%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 99 ogl. · 48%
Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 882.500 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.726.500 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.985 €/m², medijana je 3.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 1.253 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 230,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 673,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.253 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 882.500 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 230,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (3 oglasa, prosječno 4.828 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (4.828 €/m²), Dramalj (3.493 €/m²), Loborika (3.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 134.914 €.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m². Dramalj ima prosječno 3.493 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882.000 € i površinom oko 235,7 m². Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².