Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 886.311 €
  • Medijana cijene 790.000 €
  • Prosječna površina 244,6 m²
  • Medijana površine 218,5 m²
  • Cijena / m² 3.853 €
  • Medijana €/m² 3.477 €
  • Aktivnih oglasa 550
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 550 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

550 oglasa · prosj. 886.311 € · med. 790.000 € · 3.853 €/m² (med. 3.477 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

886.311 €

Medijana: 790.000 €

Prosječna površina

244,6 m²

Medijana: 218,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.853 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cijena

125.500 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 8.508 €/m²
Opatija - Centar 8.508 €/m² +268% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.508 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.637.500 € i površinom oko 210,0 m².

Dramalj 3.235 €/m² +40% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.235 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.250 € i površinom oko 245,0 m².

Grižane-Belgrad 2.309 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.309 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 628.333 € i površinom oko 322,7 m².

Šilo 6.561 €/m² +184% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Pobri 5.952 €/m² +158% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Rakalj 5.288 €/m² +129% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.288 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600.000 € i površinom oko 305,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.311 €, prosječna površina 244,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.500 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 137.667 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

137.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 886.311 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.500 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.853 €/m², medijana je 3.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 676 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 550 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 244,6 m² (medijana 218,5 m²), s rasponom od 150,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 550 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.311 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 244,6 m² (medijana 218,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.508 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.508 €/m²), Dramalj (3.235 €/m²), Grižane-Belgrad (2.309 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 137.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.508 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.637.500 € i površinom oko 210,0 m². Dramalj ima prosječno 3.235 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 852.250 € i površinom oko 245,0 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.309 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 628.333 € i površinom oko 322,7 m².