Tržišni pregled — Sipan Terasa

Prosječna cijena

576.098 €

Medijana: 457.500 €

Prosječna površina

149,8 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.799 €/m²

Medijana: 3.579 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sipan Terasa za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Šijana, Ika i dr..

Najjeftinije: 3.155 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²

Šišan 3.289 €/m² +4% · 21 ogl.

Šišan ima prosječno 3.289 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.038 € i površinom oko 159,5 m².

Šijana 3.155 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Šijana ima prosječno 3.155 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.307 € i površinom oko 94,7 m².

Ika 3.630 €/m² +15% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 3.630 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.200 € i površinom oko 144,4 m².

Centar 3.269 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.269 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 86,7 m².

Malinska 5.625 €/m² +78% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.625 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 124,0 m².

Pulac 4.106 €/m² +30% · 2 ogl.

Pulac ima prosječno 4.106 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.000 € i površinom oko 163,5 m².

Za nekretnine (Sipan Terasa) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.098 €, prosječna površina 149,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Sipan Terasa je 26% oglasa za nekretnine (24 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 68.235 €).

Sniženih oglasa

26%

24/92

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

68.235 €

Raspodjela po cijenama

U Sipan Terasa najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 45%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sipan Terasa je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 32%

iznad 150 m² 35 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sipan Terasa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (24%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 64 od 92 ogl. · 70%

Garaža 22 od 92 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Sipan Terasa

Koliko košta nekretnine u Sipan Terasa?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sipan Terasa iznosi 576.098 €, a medijana 457.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.900.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Sipan Terasa?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sipan Terasa iznosi oko 3.799 €/m², medijana je 3.579 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.260 do 8.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sipan Terasa?

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Sipan Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Sipan Terasa?

Prosječna površina iznosi 149,8 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 36,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Sipan Terasa pogodna za prodaju?

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sipan Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.098 € (medijana 457.500 €), prosječna površina 149,8 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (21 oglasa, prosječno 3.289 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.289 €/m²), Šijana (3.155 €/m²), Ika (3.630 €/m²).

Kako su nekretnine u Sipan Terasa raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (45%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Sipan Terasa?

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Sipan Terasa ima sniženu cijenu?

U uzorku od 92 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68.235 €.

Koji su kvartovi u Sipan Terasa najzanimljiviji za nekretnine?

Šišan ima prosječno 3.289 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.038 € i površinom oko 159,5 m². Šijana ima prosječno 3.155 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.307 € i površinom oko 94,7 m². Ika ima prosječno 3.630 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.200 € i površinom oko 144,4 m².