Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 595.674 €
  • Medijana cijene 440.000 €
  • Prosječna površina 159,2 m²
  • Medijana površine 127,5 m²
  • Cijena / m² 3.776 €
  • Medijana €/m² 3.348 €
  • Aktivnih oglasa 1.619
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1619 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.619 oglasa · prosj. 595.674 € · med. 440.000 € · 3.776 €/m² (med. 3.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

595.674 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

159,2 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.776 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Banjole, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 1.574 €/m² Najskuplje: 4.108 €/m²
Šikići 3.170 €/m² +101% · 16 ogl.

Šikići ima prosječno 3.170 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.088 € i površinom oko 57,9 m².

Banjole 4.108 €/m² +161% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Savudrija 4.015 €/m² +155% · 4 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.015 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 132,0 m².

Loborika 3.055 €/m² +94% · 4 ogl.

Loborika ima prosječno 3.055 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 131,0 m².

Klenovica 3.098 €/m² +97% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.098 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.500 € i površinom oko 200,0 m².

Dramalj 1.574 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 1.574 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592.000 € i površinom oko 409,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.619 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.674 €, prosječna površina 159,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.776 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.619 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

59.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (22%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 595.674 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 10.504 €/m².

Trenutno imamo 1.619 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,2 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.619 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.674 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 159,2 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (16 oglasa, prosječno 3.170 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.170 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Savudrija (4.015 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 59.800 €.

Šikići ima prosječno 3.170 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.088 € i površinom oko 57,9 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Savudrija ima prosječno 4.015 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 132,0 m².