Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 904.380 €
  • Medijana cijene 789.500 €
  • Prosječna površina 274,0 m²
  • Medijana površine 260,0 m²
  • Cijena / m² 3.465 €
  • Medijana €/m² 3.089 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 904.380 € · med. 789.500 € · 3.465 €/m² (med. 3.089 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

904.380 €

Medijana: 789.500 €

Prosječna površina

274,0 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.465 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 6.260 €/m²
Opatija - Centar 6.260 €/m² +140% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.260 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.546.857 € i površinom oko 242,0 m².

Veprinac 2.830 €/m² +8% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.830 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.750 € i površinom oko 250,0 m².

Šmrika 3.169 €/m² +21% · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.169 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.500 € i površinom oko 267,5 m².

Malinska 2.813 €/m² +8% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 2.813 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 201,0 m².

Krimeja 2.711 €/m² +4% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 2.711 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 709.500 € i površinom oko 259,5 m².

Centar 2.613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.613 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.500 € i površinom oko 201,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.380 €, prosječna površina 274,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.465 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 127.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

127.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 904.380 €, a medijana 789.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.465 €/m², medijana je 3.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,0 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 150,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.380 € (medijana 789.500 €), prosječna površina 274,0 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.260 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.260 €/m²), Veprinac (2.830 €/m²), Šmrika (3.169 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 127.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.260 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.546.857 € i površinom oko 242,0 m². Veprinac ima prosječno 2.830 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.750 € i površinom oko 250,0 m². Šmrika ima prosječno 3.169 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.500 € i površinom oko 267,5 m².