Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 504.301 €
  • Medijana cijene 392.500 €
  • Prosječna površina 1.044,4 m²
  • Medijana površine 263,0 m²
  • Cijena / m² 2.550 €
  • Medijana €/m² 1.766 €
  • Aktivnih oglasa 209
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 209 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

209 oglasa · prosj. 504.301 € · med. 392.500 € · 2.550 €/m² (med. 1.766 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Zemljiste Šmrika, Kraljevica 1.200m² - 148.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

148.000 € 123 €/m²

ŠMRIKA

Šmrika, Kraljevica

  • 1200 m²
Zemljiste Šmrika, Kraljevica 881m² - 210.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste

210.000 € 238 €/m²

ŠMRIKA

Šmrika, Kraljevica

  • 881 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

504.301 €

Medijana: 392.500 €

Prosječna površina

1.044,4 m²

Medijana: 263,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 1.796.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Poljane, Veprinac i dr..

Najjeftinije: 206 €/m² Najskuplje: 3.864 €/m²
Šmrika 2.009 €/m² +875% · 15 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.009 €/m² - 875% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.067 € i površinom oko 493,1 m².

Poljane 1.846 €/m² +796% · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 1.846 €/m² - 796% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 525,8 m².

Veprinac 2.593 €/m² +1159% · 4 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.593 €/m² - 1159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 467,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +1776% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 1776% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Zaton 1.686 €/m² +718% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 1.686 €/m² - 718% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.200 € i površinom oko 529,7 m².

Bribir 206 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 206 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.500 € i površinom oko 970,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.301 €, prosječna površina 1.044,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 1.796.825 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.076 €).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

35.076 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 13 ogl. · 14%
iznad 150 m² 67 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (30%), Garaža (10%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 36 od 94 ogl. · 38%
Terasa 28 od 94 ogl. · 30%
Garaža 9 od 94 ogl. · 10%
Lift 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 504.301 €, a medijana 392.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.796.825 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.550 €/m², medijana je 1.766 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 10.333 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.044,4 m² (medijana 263,0 m²), s rasponom od 30,0 do 20.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.301 € (medijana 392.500 €), prosječna površina 1.044,4 m² (medijana 263,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (15 oglasa, prosječno 2.009 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (2.009 €/m²), Poljane (1.846 €/m²), Veprinac (2.593 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.076 €.

Šmrika ima prosječno 2.009 €/m² - 875% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.067 € i površinom oko 493,1 m². Poljane ima prosječno 1.846 €/m² - 796% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.000 € i površinom oko 525,8 m². Veprinac ima prosječno 2.593 €/m² - 1159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 467,3 m².