Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Pula iznosi 187.050 €, a medijana 176.400 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 268.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Pula iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 4.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.040 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,6 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 32,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.050 € (medijana 176.400 €), prosječna površina 45,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (6 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.277 €/m²), Veli Vrh (3.819 €/m²), Centar (6.261 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.765 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.441 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.765 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.457 €.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.819 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.248 € i površinom oko 45,8 m². Centar ima prosječno 6.261 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.600 € i površinom oko 40,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.578 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.366 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 4.006 €/m², prosjek 4.166 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.355 €/m², prosjek 3.462 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.225 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).