Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

241.219 €

Medijana: 227.000 €

Prosječna površina

69,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cijena

181.200 – 415.900 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.246 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Šišan 3.246 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 3.246 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 227.000 € (prosjek 241.219 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosjek 3.592 €/m²) — skuplje od Split (6.370 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Rijeka (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	505.000 €	6.370 € +81%	7.004 €	82
Zadar	390.000 €	3.857 € +9%	4.127 €	107
Ližnjan trenutni	227.000 €	3.527 €	3.592 €	21
Zagreb	264.500 €	3.213 € -9%	3.205 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -13%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -17%	2.992 €	25

Za stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.219 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cijena kreće se od 181.200 – 415.900 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 10% oglasa za stan / garaža (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.500 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 57%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.545 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.010 €/m²).

Dvosoban stan 3.840 €/m² · 7 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.545 €/m² · 12 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.010 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 14 od 21 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Ližnjan iznosi 241.219 €, a medijana 227.000 €. Raspon cijena kreće se od 181.200 do 415.900 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.592 €/m², medijana je 3.527 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.016 do 4.727 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 48,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.219 € (medijana 227.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (4 oglasa, prosječno 3.246 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.246 €/m²).

Kako su stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.545 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.840 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.010 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.500 €.

Kako se stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.370 €/m², prosjek 7.004 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Ližnjan (med. 3.527 €/m², prosjek 3.592 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.205 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).