Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

256.332 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

58,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

185.500 – 356.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Banjole 4.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 256.332 €) i medijanu od 4.333 €/m² (prosjek 4.427 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.293 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +42%	6.766 €	77
Medulin trenutni	257.000 €	4.333 €	4.427 €	35
Zadar	415.000 €	3.990 € -8%	4.054 €	69
Rijeka	260.000 €	3.293 € -24%	3.390 €	755
Zagreb	275.312 €	3.222 € -26%	3.300 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -32%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.332 €, prosječna površina 58,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.500 – 356.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 6% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.841 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.841 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 80%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (20%), Lift (6%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 35 ogl. · 60%

Terasa 7 od 35 ogl. · 20%

Lift 2 od 35 ogl. · 6%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi 256.332 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 356.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi oko 4.427 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 5.700 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.332 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 58,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.110 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.110 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.841 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.766 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.333 €/m², prosjek 4.427 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.054 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.293 €/m², prosjek 3.390 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.300 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).