Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 341.991 €
  • Medijana cijene 297.500 €
  • Prosječna površina 78,3 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 4.449 €
  • Medijana €/m² 4.347 €
  • Aktivnih oglasa 259
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 259 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

259 oglasa · prosj. 341.991 € · med. 297.500 € · 4.449 €/m² (med. 4.347 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

341.991 €

Medijana: 297.500 €

Prosječna površina

78,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.449 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.853 €/m² Najskuplje: 5.476 €/m²
Banjole 3.853 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².

Pješčana Uvala 4.202 €/m² +9% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Premantura 5.476 €/m² +42% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.476 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.950 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 297.500 € (prosjek 341.991 €), a medijana po m² 4.347 €/m² (prosjek 4.449 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.435 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +47% 7.229 € 68
Medulin trenutni 297.500 € 4.347 € 4.449 € 259
Zadar 402.775 € 4.037 € -7% 4.220 € 68
Rijeka 262.500 € 3.435 € -21% 3.765 € 822
Zagreb 263.823 € 3.217 € -26% 3.084 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -32% 2.957 € 26

Za stan u Medulin trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.991 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.790 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.790 €

U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 4.646 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).

Jednosoban stan 4.822 €/m² · 20 ogl. · 20%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.646 €/m² · 36 ogl. · 36%
Trosoban stan 4.335 €/m² · 32 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.943 €/m² · 5 ogl. · 5%
Petosoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (19%), Garaža (14%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 341.991 €, a medijana 297.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.449 €/m², medijana je 4.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 27,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.991 € (medijana 297.500 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.853 €/m²), Pješčana Uvala (4.202 €/m²), Premantura (5.476 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.646 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.943 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.790 €.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m². Premantura ima prosječno 5.476 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.950 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.347 €/m², prosjek 4.449 €/m², 259 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.220 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).