Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 382.181 €
  • Medijana cijene 330.000 €
  • Prosječna površina 84,7 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.673 €
  • Medijana €/m² 4.750 €
  • Aktivnih oglasa 255
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 255 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

255 oglasa · prosj. 382.181 € · med. 330.000 € · 4.673 €/m² (med. 4.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

382.181 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.673 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cijena

132.000 – 867.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 3.316 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²
Pješčana Uvala 4.444 €/m² +34% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.444 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.714 € i površinom oko 94,0 m².

Banjole 3.316 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 3.316 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.418 € i površinom oko 120,0 m².

Premantura 4.852 €/m² +46% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.852 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 330.000 € (prosjek 382.181 €), a medijana po m² 4.750 €/m² (prosjek 4.673 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +34% 7.037 € 64
Medulin trenutni 330.000 € 4.750 € 4.673 € 255
Zadar 357.500 € 4.110 € -13% 4.099 € 80
Rijeka 250.000 € 3.477 € -27% 3.734 € 834
Zagreb 267.748 € 3.216 € -32% 3.123 € 227
Osijek 250.000 € 3.100 € -35% 3.153 € 41

Za stan u Medulin trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.181 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 867.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.589 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.589 €

U Medulin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.663 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.293 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.631 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.258 €/m²).

Jednosoban stan 5.293 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvosoban stan 4.631 €/m² · 32 ogl. · 33%
Trosoban stan 4.663 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.021 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 3.258 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (20%), Lift (19%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 77 od 99 ogl. · 78%
Terasa 20 od 99 ogl. · 20%
Lift 19 od 99 ogl. · 19%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 382.181 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 867.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.673 €/m², medijana je 4.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 255 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 255 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.181 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (7 oglasa, prosječno 4.444 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.444 €/m²), Banjole (3.316 €/m²), Premantura (4.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.663 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.293 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.631 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.258 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.589 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.444 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.714 € i površinom oko 94,0 m². Banjole ima prosječno 3.316 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.418 € i površinom oko 120,0 m². Premantura ima prosječno 4.852 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Medulin (med. 4.750 €/m², prosjek 4.673 €/m², 255 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.099 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.734 €/m², 834 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.123 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).