Dvosoban stan s pogledom na more – Medulin, 54 m2, 50 metara od pješčane pl
Medulin
240.000€
4 444 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 54 m2 (4 444 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 98738
Opis
Prodaje se kompletno namješten i opremljen stan s uređajima u Medulinu, smješten svega 50 metara od pješčane plaže, s otvorenim pogledom na more.
Stan ima 54 m2 i sastoji se od:
- dvije spavaće sobe
- dnevnog boravka s kuhinjom
- kupatila
Opremljen je s:
- 2 nova klima uređaja
- centralnim grijanjem
- kompletnim namještajem i svim kućanskim uređajima
Stan ima uredne papire i kategoriziran je za turistički najam.
Atraktivna lokacija u blizini mora, plaže i svih sadržaja.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. + 385 91 205 2... Prikaži broj
Za više informacija:
Adriana Tošić
Tel: + 385 91 205... Prikaži broj
Email: adriana@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: AS-009
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 316.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.255 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
362.554 €
Medijana: 316.000 €
Prosječna površina
84,0 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.312 €/m²
Medijana: 4.255 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.
Premantura ima prosječno 4.155 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 354.143 € i površinom oko 85,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 5.093 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 724.375 € i površinom oko 131,3 m².
Banjole ima prosječno 4.278 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 402.250 € i površinom oko 98,1 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 316.000 € (prosjek 362.554 €), a medijana po m² 4.255 €/m² (prosjek 4.312 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.355 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.554 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.312 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 12.413 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
12.413 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.421 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.565 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.149 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.686 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 362.554 €, a medijana 316.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Medulin je oko 4.312 €/m², medijana 4.255 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.261 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulin iznosi 362.554 €, a medijana 316.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulin iznosi oko 4.312 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.554 € (medijana 316.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska