Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 344.354 €
  • Medijana cijene 301.350 €
  • Prosječna površina 83,0 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.125 €
  • Medijana €/m² 4.097 €
  • Aktivnih oglasa 257
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 257 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

257 oglasa · prosj. 344.354 € · med. 301.350 € · 4.125 €/m² (med. 4.097 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

344.354 €

Medijana: 301.350 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.125 €/m²

Medijana: 4.097 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 4.096 €/m² Najskuplje: 4.591 €/m²
Banjole 4.096 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Banjole ima prosječno 4.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 76,2 m².

Pješčana Uvala 4.591 €/m² +12% · 14 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.591 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.571 € i površinom oko 124,9 m².

Premantura 4.408 €/m² +8% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.408 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.238 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 301.350 € (prosjek 344.354 €), a medijana po m² 4.097 €/m² (prosjek 4.125 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.431 €/m²) i Zagreb (3.264 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +55% 6.929 € 69
Zadar 434.158 € 4.286 € +5% 4.462 € 69
Medulin trenutni 301.350 € 4.097 € 4.125 € 257
Rijeka 243.500 € 3.431 € -16% 3.598 € 820
Zagreb 267.748 € 3.264 € -20% 3.360 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -27% 3.096 € 32

Za stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.354 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.056 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.056 €

U Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).

Jednosoban stan 4.501 €/m² · 11 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.545 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.109 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.137 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 344.354 €, a medijana 301.350 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.125 €/m², medijana je 4.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.354 € (medijana 301.350 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (18 oglasa, prosječno 4.096 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.096 €/m²), Pješčana Uvala (4.591 €/m²), Premantura (4.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.137 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.056 €.

Banjole ima prosječno 4.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 76,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.591 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 603.571 € i površinom oko 124,9 m². Premantura ima prosječno 4.408 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.238 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.929 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.462 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.097 €/m², prosjek 4.125 €/m², 257 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.598 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.360 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).