Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

252.291 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

59,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.351 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 4.110 €/m²

Banjole 4.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banjole ima prosječno 4.110 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 58,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 252.291 €) i medijanu od 4.333 €/m² (prosjek 4.351 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.368 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +47%	6.975 €	80
Medulin trenutni	257.000 €	4.333 €	4.351 €	37
Zadar	369.900 €	4.110 € -5%	4.090 €	40
Rijeka	240.000 €	3.368 € -22%	3.429 €	1.038
Zagreb	271.337 €	3.213 € -26%	3.239 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -32%	2.866 €	25

Za dvosoban stan, stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.291 €, prosječna površina 59,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.351 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.655 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.655 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 70%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (27%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 21 od 37 ogl. · 57%

Terasa 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Lift 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi 252.291 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin iznosi oko 4.351 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 59,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.291 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 59,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (5 oglasa, prosječno 4.110 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.110 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.655 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.975 €/m², 80 oglasa), Medulin (med. 4.333 €/m², prosjek 4.351 €/m², 37 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.239 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).