Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

375.674 €

Medijana: 320.671 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.691 €/m²

Medijana: 4.900 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 980.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 320.671 € (prosjek 375.674 €) i medijanu od 4.900 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.054 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +28%	6.836 €	77
Medulin trenutni	320.671 €	4.900 €	4.691 €	258
Zadar	420.000 €	4.054 € -17%	4.246 €	69
Rijeka	229.500 €	3.402 € -31%	3.527 €	755
Zagreb	275.312 €	3.222 € -34%	3.281 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -40%	2.894 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.674 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 25.752 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

25.752 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.582 €/m²).

Jednosoban stan 5.151 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.743 €/m² · 36 ogl. · 38%

Trosoban stan 4.582 €/m² · 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Lift (23%), Garaža (10%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Terasa 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 375.674 €, a medijana 320.671 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.674 € (medijana 320.671 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.743 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.743 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.582 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Lift (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 25.752 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.836 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.900 €/m², prosjek 4.691 €/m², 258 oglasa), Zadar (med. 4.054 €/m², prosjek 4.246 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.527 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.281 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).