Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 372.904 €
  • Medijana cijene 316.250 €
  • Prosječna površina 83,7 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.444 €
  • Medijana €/m² 4.338 €
  • Aktivnih oglasa 260
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 260 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

260 oglasa · prosj. 372.904 € · med. 316.250 € · 4.444 €/m² (med. 4.338 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Stan, Medulin 186m² - 750.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

750.000 € 4.032 €/m²

Oglas

, Medulin

  • 6 soba
  • 186 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

372.904 €

Medijana: 316.250 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.444 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 4.293 €/m² Najskuplje: 5.057 €/m²
Premantura 4.293 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Premantura ima prosječno 4.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.431 € i površinom oko 83,9 m².

Pješčana Uvala 5.024 €/m² +17% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.024 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 693.889 € i površinom oko 127,8 m².

Banjole 5.057 €/m² +18% · 8 ogl.

Banjole ima prosječno 5.057 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.063 € i površinom oko 78,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 316.250 € (prosjek 372.904 €), a medijana po m² 4.338 €/m² (prosjek 4.444 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.525 €/m²) i Zagreb (3.394 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +47% 6.904 € 69
Medulin trenutni 316.250 € 4.338 € 4.444 € 260
Zadar 430.785 € 4.199 € -3% 4.425 € 69
Rijeka 315.000 € 3.525 € -19% 3.673 € 824
Zagreb 268.425 € 3.394 € -22% 3.537 € 92
Osijek 236.360 € 3.040 € -30% 3.139 € 36

Za stan u Medulin trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.904 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.288 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.288 €

U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.640 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.514 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.514 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.640 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 4.514 €/m² · 12 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.514 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.640 €/m² · 43 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.297 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 2.628 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 372.904 €, a medijana 316.250 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.444 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 260 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.904 € (medijana 316.250 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (16 oglasa, prosječno 4.293 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.293 €/m²), Pješčana Uvala (5.024 €/m²), Banjole (5.057 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.640 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.514 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.514 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.640 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.297 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.288 €.

Premantura ima prosječno 4.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.431 € i površinom oko 83,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 5.024 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 693.889 € i površinom oko 127,8 m². Banjole ima prosječno 5.057 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.063 € i površinom oko 78,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.904 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.338 €/m², prosjek 4.444 €/m², 260 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.525 €/m², prosjek 3.673 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).