Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Kraljevica iznosi 624.200 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.300.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Kraljevica iznosi oko 3.664 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 676 do 6.042 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan / kuća u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 58,0 do 406,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.200 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 187,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šmrika (24 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Šmrika (3.842 €/m²), Križišće (2.602 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.246 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.442 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.246 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.269 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.182 €.

Šmrika ima prosječno 3.842 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 896.542 € i površinom oko 241,9 m². Križišće ima prosječno 2.602 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 169,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.059 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Kraljevica (med. 3.632 €/m², prosjek 3.664 €/m², 91 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.746 €/m², 89 oglasa).