Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

370.739 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

72,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.026 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

163.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.026 €/m² Najskuplje: 5.026 €/m²

Njivice 5.026 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Njivice ima prosječno 5.026 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 370.739 € i površinom oko 72,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 325.000 € (prosjek 370.739 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 5.026 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.272 € +25%	6.915 €	82
Omišalj trenutni	325.000 €	5.000 €	5.026 €	46
Zadar	390.000 €	3.857 € -23%	4.127 €	108
Zagreb	271.837 €	3.205 € -36%	3.129 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -39%	3.234 €	1.391
Osijek	225.900 €	2.942 € -41%	2.992 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.739 €, prosječna površina 72,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 11% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 19 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 48%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (20%).

Terasa 31 od 46 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 29 od 46 ogl. · 63%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 370.739 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 719.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.026 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 72,7 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 46,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.739 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 72,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (46 oglasa, prosječno 5.026 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.026 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.915 €/m², 82 oglasa), Omišalj (med. 5.000 €/m², prosjek 5.026 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.129 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.391 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).