Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 577.761 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.517.368 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.725 €/m², medijana je 3.336 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,0 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 577.761 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 121,0 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (10 oglasa, prosječno 3.185 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.185 €/m²), Klenovica (3.009 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.990 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.460 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.990 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.490 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.436 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.000 €.

Povile ima prosječno 3.185 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.400 € i površinom oko 118,5 m². Klenovica ima prosječno 3.009 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.750 € i površinom oko 122,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.767 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 4.294 €/m², 70 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.336 €/m², prosjek 4.725 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.313 €/m², prosjek 3.346 €/m², 935 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.942 €/m², 87 oglasa).