Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 347.581 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 636.332 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.188 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 7.070 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.581 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (2 oglasa, prosječno 4.461 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (4.461 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.252 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.252 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 14.663 €.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.991 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.203 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 4.056 €/m², prosjek 4.188 €/m², 116 oglasa), Zagreb (med. 4.042 €/m², prosjek 4.460 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.995 €/m², prosjek 3.962 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).