Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 431.400 €
  • Medijana cijene 397.150 €
  • Prosječna površina 103,8 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.192 €
  • Medijana €/m² 4.015 €
  • Aktivnih oglasa 108
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 108 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

108 oglasa · prosj. 431.400 € · med. 397.150 € · 4.192 €/m² (med. 4.015 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

431.400 €

Medijana: 397.150 €

Prosječna površina

103,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.192 €/m²

Medijana: 4.015 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Červar-Porat, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 4.591 €/m²
Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Červar-Porat 4.591 €/m² +28% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.591 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 56,5 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +24% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 397.150 € (prosjek 431.400 €), a medijana po m² 4.015 €/m² (prosjek 4.192 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +59% 7.090 € 67
Zadar 420.000 € 4.513 € +12% 4.521 € 78
Poreč trenutni 397.150 € 4.015 € 4.192 € 108
Rijeka 265.000 € 3.556 € -11% 3.659 € 820
Zagreb 269.000 € 3.225 € -20% 3.168 € 225
Osijek 250.000 € 3.095 € -23% 3.096 € 39

Za stan u Poreč trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.400 €, prosječna površina 103,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.076 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.076 €

U Poreč najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Poreč najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosječno 3.955 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.487 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.570 €/m²).

Dvosoban stan 4.887 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.487 €/m² · 34 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.955 €/m² · 53 ogl. · 53%
Petosoban stan 3.570 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 431.400 €, a medijana 397.150 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.192 €/m², medijana je 4.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.759 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 38,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.400 € (medijana 397.150 €), prosječna površina 103,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Červar-Porat (4.591 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.955 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.487 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.570 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.076 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Červar-Porat ima prosječno 4.591 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 56,5 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 4.015 €/m², prosjek 4.192 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).