Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 435.106 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.363 €/m², medijana je 4.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.098 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 41,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.106 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 101,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (6 oglasa, prosječno 3.908 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (3.908 €/m²), Frata (3.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.021 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.257 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.725 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.021 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.351 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.741 €.

Žbandaj ima prosječno 3.908 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.833 € i površinom oko 81,2 m². Frata ima prosječno 3.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.921 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 4.126 €/m², prosjek 4.363 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.932 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.484 €/m², 844 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.818 €/m², 88 oglasa).